1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
松戸市
33.1万円/㎡
前年比-5.6%
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新松戸ユーカリパークハウスB棟
千葉県松戸市新松戸南二丁目
常磐線 / 馬橋駅 徒歩17分
1982年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,686万円
30.3万円/㎡
1,334
2,236
3,137
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,137万円
25.2万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月16日
新松戸ユーカリパークハウスB棟
2,398万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 88.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,398万円 | 27.1万円 | 1階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 998万円 | 11.3万円 | 5階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,498万円 | 28.2万円 | 1階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,140万円 | 12.9万円 | 5階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,300万円 | 14.7万円 | 5階 | 88.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,080万円 | 14.2万円 | 4階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 新松戸ユーカリパークハウスB棟 松戸市新松戸南二丁目 | 馬橋駅17分 | 2,398万円 | 27.1万円 | 88.65㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,888万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | ユーカリハイツ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.56㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、松戸市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は松戸市の平均と比較して18.1%割安です。
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